השקעות נדלן בפרויקטים של גינדי תל אביב

מאחר שמזה מספר שנים שוק ההון סובל מחולשה מתמשכת, הבאה לידי ביטוי הן בתשואות נמוכות באפיקים הסולידיים יחסית והן ברמות סיכון גבוהות מאוד כשמחפשים תשואה סבירה, אך טבעי הוא שיותר ויותר ישראלים מחפשים השקעות נדלן משתלמות בכל רחבי הארץ.

כל משקיע, באופן טבעי, משקיע לא מעט מחשבה ותשומת לב בניסיון למזער את רמת הסיכון (שמהווה, כמובן, חלק בלתי נפרד מהשקעות שכן אין רווח ללא סיכון מסוים). כשמדובר בנדלן, אחד המוטיבים המרכזיים של הפחתת רמת הסיכון הוא זהות היזמים שמאחורי הפרויקט – ככל שמדובר בחברה גדולה יותר, ותיקה יותר ואמינה יותר, כך גדל הסיכוי כי הפרויקט יקרום עור וגידים וכי הדירות בו יימכרו במחיר גבוה, כך שההשקעה תשתלם. גינדי השקעות היא דוגמה מצוינת לחברה שכבר בנתה מגוון רחב של פרויקטים הן למגורים והן למסחר, בהיקפים עצומים ותמיד בסטנדרט גבוה במיוחד ועל כן ההשקעה בפרויקטים שלה נחשבת לאופציה מומלצת.

פעילות מאז 2003 – אבל עם יסודות איתנים במיוחד

גינדי השקעות הוקמה אמנם רק בשנת 2003, אבל היא נשנעת על יסודות איתנים במיוחד שהרי לא בכדי הפכה משפחת גינדי לאחת הבולטות במשק הישראלי באופן כללי והשם "גינדי" למזוהה עם בנייה איכותית.

בשנות ה-70 של המאה הקודמת היו אלה שלושת האחים אברהם, משה ויגאל שבנו יחד והפכו עד מהרה למובילים בענף הנדלן. כעבור מספר שנים הקימו משה ויגאל חברה משלהם, שבין השאר בנתה את קניון הזהב בראשון לציון.

עם השנים הצטרף גם הדור הבא של הגינדים לעסקי הבנייה, ו"גינדי השקעות" שייכת למנור, בנו של משה גינדי, ולאייל פרידמן ואורי לוי הנשואים לשתי בנותיו של משה.

החברה בנתה ובונה בתל אביב, נתניה, רמלה, ראשון לציון, חולון, קרית אונו, חדרה ועוד ועוד ערים, כאמור הן למגורים והן למסחר, ובפרט מתגאה, ובצדק, בפרויקט הדגל גינדי תל אביב – מתחם המשתרע על למעלה מ-50 דונם בלב תל אביב, במקום בו שכן בעבר מתחם השוק הסיטונאי, ואשר כולל לצד למעלה מ-700 יחידות דיור גם פארק מושקע, מוזיאון, קניון מהפכני, בית ספר יסודי, גני ילדים, מרכז ספורט משוכלל ועוד.

הפרויקט נחשב לסיפור הצלחה מרשים במיוחד וכמעט כל הדירות בו נמכרו תוך זמן קצר מרגע הצעתם לציבור – הן ע"י מי שחיפשו מגורים בסטנדרט אחר לגמרי במרכז ההוויה העירונית התוססת של תל אביב והן ע"י מי שחיפשו השקעות נדלן חכמות ומניבות.

השקעות נדלן – קודם כל לוקיישן

כל מי שעוסק בתחום של השקעות נדלן יודע כי על מנת לבחון את האופציות השונות העומדות על הפרק יש לשים לב למספר מרכיבים ובראשם הלוקיישן.

הפרויקטים השונים של גינדי, ומבחינה זו גינדי TLV הוא רק דוגמה אחת מני רבות (על אף שבאופן טבעי הוא מושך את מרבית תשומת הלב), ממוקמים תמיד בלוקיישנים אידיאליים, פרי מחשבה מעמיקה, תכנון קפדני ומשא ומתן בלתי מתפשר עם בעלי הקרקעות הרלוונטיים בכל מקרה ומקרה.

דוגמה נוספת ללוקיישן אופטימלי היא גינדי גבעתיים – פרויקט רחב היקף (שטח בן 27 דונם) במתכונת של פינוי ובינוי, שהמיקום שנבחר עבורו הוא בלב גבעתיים, בקרבת קניון גבעתיים, לצד הריאה הירוקה של גן רבקה ובמקום שהגישה ממנו לתל אביב קלה ומהירה.

כמו כן, הפרוייקט TLVMALL של גינדי, הפך לאחרונה למילה נרדפת לקניון במיקום האולטימטיבי בתל אביב, שמציע חוויית שופינג יוצאת דופן לחובבי האופנה. החל מחנויות שמציעות מוצרי אופנת גברים ונשים ומסעדות שמכסות את כל הספקטרום של אוכל איכותי, ניתן למצוא כאן את כל מה שנפשו של תל תושב תל אביב חפצה בו בשעות הפנאי, ולא רק. לפי מספר התיירים הרב שמבקר בקניון, ניתן לראות שמדובר במקום בילוי ברמה בינלאומית, שלא נופל ברמה שלו מקניונים בערים ההכי גדולות ומפוארות בחו"ל.

פיתוח סביבתי

מאפיין נוסף של השקעות נדלן מוצלחות הוא סביבה מטופחת, שכן סביבה שכזו תמיד מעלה את ערכם של הנכסים. מאחר שהפרויקטים של גינדי כוללים ברוב המקרים גם פיתוח סביבתי – דוגמה מצוינת לכך היא מתחם הצעירים ברמת השרון שכולל גם פארק ציבורי רחב ידיים ועתיר מתקנים ופעילויות – הרי שזוהי סיבה טובה נוספת להשקיע בהם.